一、根據《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，春風江南頤樂小城建設項目（2020-26-04商業地塊）前期物業管理服務項目已由相關部門批準建設，現已具備前期物業招標條件，招標人：河南藍春房產建設管理有限公司，現對春風江南頤樂小城建設項目（2020-26-04商業地塊）前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。       二、招標項目內容:       1.1項目名稱：春風江南頤樂小城建設項目（2020-26-04商業地塊）前期物業管理服務項目       1.2項目位置：溫縣子夏大街東側       1.3項目概況：建設用地面積40665.60平方米，總建筑面積63050.42平方米，地上建筑面積55334..96平方米，地下建筑面積7715.47平方米，容積率1.36，建筑密度38.89%，綠地面積8169.586平方米，綠地率20%，機動車位333輛，非機動車位345輛；（具體詳見招標文件要求）。       1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。       1.5物業服務類型：商業物業服務。       二、投標人資格要求:       2.1投標人具有營業執照；其經營范圍包括物業管理或物業服務，能滿足本次招標項目服務的內容。并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，并在“河南省物業管理綜合監管平臺”注冊登記。       2.2外地投標企業必須在當地物業管理主管部門備案。       2.3投標企業須出具市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明；       2.4本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。       三、招標文件發售信息：       3.1招標文件獲取及報名時間：2022年9  月 15日-2022年9  月 21日（正常節假日除外）。       3.2報名方式：請投標單位在“河南省物業管理綜合監管平臺”點擊投標報名。       3.3招標文件售價：0元/本。       3.4招標文件獲取地點：攜帶下述規定資料到河南藍春房產建設管理有限公司購買招標文件。       3.5其他有關事項：購買招標文件時需提供單位授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件。       四、本次招標聯系事項：       招標人聯系人：李女士       聯系電話：17796591288       代理人聯系人：翟女士       聯系電話：13290706512       監督單位：溫縣住房保障中心       監督電話： 0391-6196938        河南藍春房產建設管理有限公司          2022年9月15日