根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，浦道·江山映小區前期物業管理服務項目已由相關部門批準建設，現已具備前期物業招標條件，招標人：焦作浦道置業有限公司，現對浦道·江山映小區前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。        一、招標項目內容:        1.1項目名稱：浦道·江山映小區前期物業管理服務項目        1.2項目位置：焦作市修武縣豐收路中段南側        1.3項目概況：用地面積32234.26平方米，總建筑面積65246.01平方米，地上建筑面積52433.85平方米，地下建筑面積12812.16平方米，建筑密度28%，容積率1.63，綠地率35%，總戶數344戶，機動車停車位371輛，非機動車停車位725輛。（具體詳見招標文件要求）。        1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。        1.5物業服務類型：住宅物業服務、商業物業服務。        二、投標人資格要求:        2.1投標人具有營業執照；其經營范圍包括物業管理或物業服務，能滿足本次招標項目服務的內容。并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，并在“河南省物業管理綜合監管平臺”注冊登記。        2.2外地投標企業必須在當地物業管理主管部門備案。        2.3投標企業須出具市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明。        注：本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。        三、招標文件發售信息：        3.1招標文件獲取及報名時間：2022 年10月 25 日-2022年10月31日（北京時間）。        3.2招標文件獲取地點：河南金杰招標代理有限公司(焦作市新園路小莊綜合便民市場東側）。        3.3報名方式：請投標單位在“河南省物業管理綜合監管平臺”點擊投標報名。        3.4招標文件售價：500元/份。        3.5報名購買招標文件須攜帶：法定代表人身份證明或授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件。        四、本次招標聯系事項：        招標人：焦作浦道置業有限公司        地  址：修武縣郇封鎮云臺大道18號億祥東郡小區23幢1單元1號           聯系人：范甜        聯系電話：13569100766        招標代理機構：河南金杰招標代理有限公司        地    址：焦作市新園路西小莊雙惠綜合便民市場臨街門面房        聯 系 人：楊先生        聯系電話：18103915792        監督單位：修武縣住房保障中心        監督電話： 0391-7180095 焦作浦道置業有限公司 河南金杰招標代理有限公司   2022年10月 25 日