按照國務院《物業管理條例》和《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標暫行辦法》的規定，萬棠小區項目已由相關部門批準建設，現已具備前期物業招標條件，招標人：焦作市榮地置業有限公司，對萬棠小區前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。        一、招標項目內容:        1.1項目名稱：萬棠小區前期物業管理服務項目        1.2項目位置：:焦作市武陟縣迎賓大道與朝陽一路交西北角        1.3項目概況：規劃總用地面積37470.22平方米，總建筑面積88349.33平方米，地上建筑面積67701.27平方米（計容67426.27平方米、不計容275平方米），地下總建筑面積20648.06平方米；共14棟樓，住宅戶數548戶,容積率1.799；機動車停車位560個，非機動車停車位1132個（具體詳見招標文件要求）。        1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務。        1.5物業服務類型：小高層住宅物業服務、高層住宅物業服務、商業物業服務。        二、投標人資格要求:        2.1投標人具有營業執照；其經營范圍包括物業管理或物業服務，能滿足本次招標項目服務的內容。并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，并在“河南省物業管理綜合監管平臺”注冊登記。        2.2外地投標企業必須在當地物業管理主管部門備案。        2.3投標企業須出具當地市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明；        2.4本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。        三、投標人報名及招標文件發售信息：        3.1報名方式：投標人應登錄河南省物業管理綜合監管平臺進行報名。        3.2招標文件獲取及報名時間：2024年6月7日—2024年6月14日（北京時間）。        3.3招標文件獲取地點：焦作市新園路西小莊雙惠綜合便民市場臨街門面房。        3.4招標文件獲取方式：現場購買。        3.5招標文件售價：500元/份。        3.6其他有關事項：購買招標文件時需提供單位授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件。        四、本次招標聯系事項：        招標人：焦作市榮地置業有限公司        地  址：焦作市武陟縣龍源街道朝陽一路與迎賓大道交叉口向西100米路北502號（司法局東鄰）                      聯系人：王女士           聯系電話： 177 9662 9998        招標代理機構：河南金杰招標代理有限公司        地    址：焦作市新園路西小莊雙惠綜合便民市場臨街門面房        聯 系 人：閆女士        聯系電話：188 3916 1929        五、監督單位：        監督單位：武陟縣住房保障中心        監督電話：0391-7295766 焦作市榮地置業有限公司 河南金杰招標代理有限公司 2024年6月7日